4 Chemin du Payssierou, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Payssierou, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², identique à celui du n°36 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Chemin du Payssierou, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 578 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Ch. Payssierou à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 1308 mètres
- - Ecole maternelle à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Payssierou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Payssierou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Payssierou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Payssierou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Payssierou dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Payssierou par rapport à la voie
Sur Chemin du Payssierou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Chemin du Payssierou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Payssierou par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Payssierou se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 13.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
