2 Chemin Espeillac Vives, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Espeillac Vives, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin Espeillac Vives, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Ch. Payssierou à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Espeillac Vives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Espeillac Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Espeillac Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Espeillac Vives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Espeillac Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Espeillac Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Espeillac Vives dans son marché local
Prix du 2 Chemin Espeillac Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Espeillac Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Chemin Espeillac Vives se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Espeillac Vives par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Espeillac Vives se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 13.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
