15 Impasse de la Forge, 34370 Maraussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse de la Forge, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 158 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 68 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Ventes au 15 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée au 15 Impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de la Forge, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 15 Impasse de la Forge se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la Forge par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de la Forge se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -36.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 15 Impasse de la Forge à Maraussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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