16 Impasse de la Forge, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°15 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1348,
À propos du 16 Impasse de la Forge, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1348, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 152 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 73 mètres
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Forge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 16 Impasse de la Forge se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Forge par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Forge se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -30.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
