39 Impasse de la Vierge, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°15 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Impasse de la Vierge, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 576 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse de la Vierge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de la Vierge dans son marché local
Prix du 39 Impasse de la Vierge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 39 Impasse de la Vierge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de la Vierge par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse de la Vierge se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -1.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
