40 Impasse des Cerisiers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°46 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Impasse des Cerisiers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 427 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 40 Impasse des Cerisiers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cerisiers se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -20.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
