46 Impasse des Cerisiers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 46 Impasse des Cerisiers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 424 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 511 mètres
Ventes au 46 Impasse des Cerisiers
Une vente a été recensée au 46 Impasse des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 46 Impasse des Cerisiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Cerisiers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Cerisiers se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
