50 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°67 et de n°50 y.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 50 Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 414 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 50 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 50 Impasse du Bel Air se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse du Bel Air par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse du Bel Air se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -16.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
