Rue du 22 Aout 1944, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 22 Aout 1944, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix Rue du 22 Aout 1944 par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 22 Aout 1944 se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 19.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 22 Aout 1944 à Maraussan
Le loyer moyen estimé Rue du 22 Aout 1944 est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 22 Aout 1944
Les ventes enregistrées Rue du 22 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 22 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 452 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 832 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 22 Aout 1944
Adresses Rue du 22 Aout 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 22 Aout 1944, classées par tranches de numéros.
