45 Impasse du Grenache, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Grenache, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et du 6.07 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Impasse du Grenache, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 983 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 768 mètres
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 1372 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Grenache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 45 Impasse du Grenache se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Grenache par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Grenache se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 20.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
