41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 313 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°31 et de 1.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 66 mètres
- Collège de Maraussan à 66 mètres
- Ecole maternelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Neflier

Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Neflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Impasse du Neflier(1 853€)

23 Impasse du Neflier(1 684€)

15 Impasse du Neflier(1 685€)

17 Impasse du Professeur Albaille(1 685€)

42 Rue des Anciens Combattants(1 870€)

38 Rue des Anciens Combattants(1 903€)

56 Rue des Anciens Combattants(1 903€)

11 Impasse du Professeur Albaille(1 681€)

Prix du 41 Impasse du Neflier dans son marché local

Prix du 41 Impasse du Neflier par rapport à la voie

Sur Impasse du Neflier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 41 Impasse du Neflier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse du Neflier par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Neflier se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -47.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.