41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Neflier, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 66 mètres
- - Collège de Maraussan à 66 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Ventes au 41 Impasse du Neflier
Une vente a été recensée au 41 Impasse du Neflier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Neflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Neflier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Neflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Neflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Neflier dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Neflier par rapport à la voie
Sur Impasse du Neflier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 41 Impasse du Neflier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Neflier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Neflier se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -34.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
