3 Impasse du Professeur Albaille, 34370 Maraussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Professeur Albaille, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Professeur Albaille, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 73 mètres
- - Collège de Maraussan à 73 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Professeur Albaille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Professeur Albaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Professeur Albaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Professeur Albaille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Professeur Albaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Professeur Albaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Professeur Albaille dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Professeur Albaille par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Albaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Impasse du Professeur Albaille se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Professeur Albaille par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Professeur Albaille se situe 39.55 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -51.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 3 Impasse du Professeur Albaille à Maraussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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