6 Impasse du Professeur Albaille, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Professeur Albaille, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°7 et du 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Impasse du Professeur Albaille, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 78 mètres
- - Collège de Maraussan à 78 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Ventes au 6 Impasse du Professeur Albaille
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Professeur Albaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Professeur Albaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Professeur Albaille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Professeur Albaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Professeur Albaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Professeur Albaille dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Professeur Albaille par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Albaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 6 Impasse du Professeur Albaille se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Professeur Albaille par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Professeur Albaille se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -38.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
