23 Impasse du Viognier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Viognier, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°31 et de 3.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Impasse du Viognier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Viognier dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Viognier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 23 Impasse du Viognier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Viognier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Viognier se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 7.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
