61 z Place Marcel Barrère, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 z Place Marcel Barrère, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°61 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 z Place Marcel Barrère, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2059 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 485 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 61 z Place Marcel Barrère
Aucune vente n'a été recensée au 61 z Place Marcel Barrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 z Place Marcel Barrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 z Place Marcel Barrère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 z Place Marcel Barrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 z Place Marcel Barrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 z Place Marcel Barrère dans son marché local
Prix du 61 z Place Marcel Barrère par rapport à la voie
Sur Place Marcel Barrère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 61 z Place Marcel Barrère se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 z Place Marcel Barrère par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 z Place Marcel Barrère se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 19.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 z Place Marcel Barrère à Maraussan
Le loyer moyen estimé au 61 z Place Marcel Barrère est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
