Place Marcel Barrère, 34370 Maraussan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 432 € à 2 801 €

Place Marcel Barrère, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Marcel Barrère

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Marcel Barrère dans son marché local

Prix Place Marcel Barrère par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons Place Marcel Barrère se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 35.79 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Marcel Barrère à Maraussan

Le loyer moyen estimé Place Marcel Barrère est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthès Jean, 34370 Maraussan(2,058 €)

Rue de Poussan, 34370 Maraussan(2,788 €)

Avenue des Poilus, 34370 Maraussan(2,098 €)

Rue du 22 Aout 1944, 34370 Maraussan(1,923 €)

Rue René Gibert, 34370 Maraussan(2,913 €)

Avenue Jean Jaures, 34370 Maraussan(2,451 €)

Avenue de Béziers, 34370 Maraussan(2,501 €)

Rue de l’Avenir, 34370 Maraussan(2,482 €)

Impasse Jean Barthes, 34370 Maraussan(1,983 €)

Cadre de vie et proximité Place Marcel Barrère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 488 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 263 mètres
- Ecole maternelle à 395 mètres
- Ecole élémentaire à 837 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Marcel Barrère

Place Marcel Barrère est située dans le quartier Maraussan. Elle compte 4693 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place Marcel Barrère

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marcel Barrère, classées par tranches de numéros.

6 Place Marcel Barrère, 34370 Maraussan

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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au Place Marcel Barrère à Maraussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 078 € (5 %)