12 Place Marcellin Albert, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Place Marcellin Albert, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 184 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 116 mètres
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Marcellin Albert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 12 Place Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Place Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 12 Place Marcellin Albert se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Marcellin Albert par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Marcellin Albert se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -34.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
