42 Rue de la Condamine, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue de la Condamine, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 490 mètres
- - Collège de Maraussan à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Condamine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 42 Rue de la Condamine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Condamine par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Condamine se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -10.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
