20 Rue de la Source, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°35 et du 9.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Rue de la Source, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 333 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Ventes au 20 Rue de la Source
Les 2 ventes au 20 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 20 Rue de la Source se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Source se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -30.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
