39 Rue de la Source, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°47 et du 5.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Rue de la Source, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 342 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 266 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Ventes au 39 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 39 Rue de la Source se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Source par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Source se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -22.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
