47 Rue de la Source, 34370 Maraussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue de la Source, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 343 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Ventes au 47 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 47 Rue de la Source se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Source par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Source se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -46.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 47 Rue de la Source à Maraussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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