29 Rue des Anciens Combattants, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Rue des Anciens Combattants, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 29 mètres
- - Collège de Maraussan à 29 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Anciens Combattants, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 29 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 29 Rue des Anciens Combattants se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Anciens Combattants par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Anciens Combattants se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -24.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
