42 Rue des Anciens Combattants, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°38 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue des Anciens Combattants, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 42 mètres
- - Collège de Maraussan à 42 mètres
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Ventes au 42 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 42 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Anciens Combattants, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 42 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 42 Rue des Anciens Combattants se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Anciens Combattants par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Anciens Combattants se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -29.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
