44 Rue des Joncs, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 472 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Joncs, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 44 Rue des Joncs, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 1067 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 863 mètres
- Ecole maternelle à 895 mètres
- Ecole élémentaire à 1492 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Joncs(2 987€)

60 Rue des Joncs(2 913€)

69 Rue des Joncs(2 914€)

46 Rue des Joncs(2 919€)

74 Rue des Joncs(2 915€)

76 Rue des Joncs(2 914€)

94 Rue des Joncs(2 927€)

237 Rue des Joncs(2 990€)

Prix du 44 Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 44 Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 44 Rue des Joncs se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Joncs par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Joncs se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -7.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.