12 Rue Desire Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desire Balaman, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Desire Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 216 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 191 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Ventes au 12 Rue Desire Balaman
Une vente a été recensée au 12 Rue Desire Balaman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Desire Balaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Desire Balaman, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desire Balaman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desire Balaman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desire Balaman dans son marché local
Prix du 12 Rue Desire Balaman par rapport à la voie
Sur Rue Desire Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 Rue Desire Balaman se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desire Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desire Balaman se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -22.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
