5 Rue Desire Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Desire Balaman, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Desire Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 224 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 197 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Desire Balaman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Desire Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Desire Balaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Desire Balaman, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Desire Balaman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Desire Balaman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Desire Balaman dans son marché local
Prix du 5 Rue Desire Balaman par rapport à la voie
Sur Rue Desire Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 5 Rue Desire Balaman se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Desire Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Desire Balaman se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -10.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
