47 Rue du 13 Juillet 1920, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du 13 Juillet 1920, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 47 Rue du 13 Juillet 1920, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 88 mètres
- - Collège de Maraussan à 88 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du 13 Juillet 1920
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du 13 Juillet 1920 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du 13 Juillet 1920
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du 13 Juillet 1920, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du 13 Juillet 1920
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du 13 Juillet 1920 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du 13 Juillet 1920 dans son marché local
Prix du 47 Rue du 13 Juillet 1920 par rapport à la voie
Sur Rue du 13 Juillet 1920, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 47 Rue du 13 Juillet 1920 se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du 13 Juillet 1920 par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du 13 Juillet 1920 se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -23.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
