47 Rue du 22 Aout 1944, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et du 6.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Rue du 22 Aout 1944, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 470 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du 22 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du 22 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du 22 Aout 1944, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 47 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 47 Rue du 22 Aout 1944 se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du 22 Aout 1944 se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -27.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
