7 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 241 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 210 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 120 mètres
- Ecole maternelle à 64 mètres
- Ecole élémentaire à 725 mètres

Ventes au 7 Rue du Capitoul

Les 0 ventes au 7 Rue du Capitoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Capitoul dans son marché local

Prix du 7 Rue du Capitoul par rapport à la voie

Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Rue du Capitoul se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Capitoul par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitoul se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -50.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.