7 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitoul, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 210 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 120 mètres
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitoul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitoul, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 7 Rue du Capitoul se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitoul par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitoul se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -35.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
