19 Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°45 f et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 19 Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 503 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Chateau d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 19 Rue du Chateau d’Eau se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Chateau d’Eau se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -9.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
