45 f Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 f Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 21.32 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 f Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 508 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 45 f Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 45 f Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 f Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 f Rue du Chateau d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 f Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 f Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 f Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 45 f Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 45 f Rue du Chateau d’Eau se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 f Rue du Chateau d’Eau par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 f Rue du Chateau d’Eau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -6.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
