33 Rue Lucien Ginies, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lucien Ginies, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°38 et du 9.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Rue Lucien Ginies, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 173 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 60 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lucien Ginies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lucien Ginies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lucien Ginies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lucien Ginies, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lucien Ginies dans son marché local
Prix du 33 Rue Lucien Ginies par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ginies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 33 Rue Lucien Ginies se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lucien Ginies par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lucien Ginies se situe 37 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -38.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
