21 Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d’Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Margon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d’Alignan du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d’Alignan du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d’Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d’Alignan du Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 21 Avenue d’Alignan du Vent se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’Alignan du Vent par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’Alignan du Vent se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Margon et 18.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
