23 Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°21 et du 10.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Margon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 42 mètres
Ventes au 23 Avenue d’Alignan du Vent
Une vente a été recensée au 23 Avenue d’Alignan du Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Alignan du Vent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 23 Avenue d’Alignan du Vent se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Alignan du Vent par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Alignan du Vent se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Margon et 27.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
