10 Chemin de Gabian, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Gabian, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°8 bis et du 21.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Chemin de Gabian, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Pressoir à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Gabian
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Gabian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Gabian dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Gabian par rapport à la voie
Sur Chemin de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 10 Chemin de Gabian se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Gabian par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Gabian se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Margon et 27.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
