35 Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 450 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°32 et de 15.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 487 mètres
- Marseillan Plage à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 5750 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 5043 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2706 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allee Andre Filliol

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee Andre Filliol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Allee Andre Filliol(5 304€)

29 Allee Andre Filliol(5 174€)

36 Allee Andre Filliol(5 875€)

39 Allee Andre Filliol(4 740€)

2 Rue Robinson(3 761€)

2 Rue de la Girelle(5 888€)

4 Rue des Tritons(4 100€)

Prix du 35 Allee Andre Filliol dans son marché local

Prix du 35 Allee Andre Filliol par rapport à la voie

Sur Allee Andre Filliol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 35 Allee Andre Filliol se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allee Andre Filliol par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allee Andre Filliol se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 21.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan(4,542 €)

Avenue de Pisse Saumes, 34340 Marseillan(4,191 €)

Avenue de Richemont, 34340 Marseillan(4,116 €)

Place du Marché, 34340 Marseillan(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Allee Andre Filliol

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allee Andre Filliol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.