2 Allee George Sand, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 2 948 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee George Sand, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4 et de 10.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Allee George Sand, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 277 mètres
- Marseillan Plage à 2292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 2973 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 2470 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee George Sand(3 859€)

3 Allee George Sand(3 696€)

34 bis Avenue Frederic Mistral(4 533€)

34 Avenue Frederic Mistral(4 048€)

45 Avenue Frederic Mistral(4 052€)

5 Allee Jean de la Fontaine(3 653€)

43 Avenue Frederic Mistral(4 071€)

41 bis Avenue Frederic Mistral(4 065€)

Prix du 2 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 2 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Allee George Sand se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee George Sand par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee George Sand se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 29.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean de la Fontaine, 34340 Marseillan(3,726 €)

Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan(4,556 €)

Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan(3,761 €)

Rue des Aigrettes, 34340 Marseillan(3,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.