2 Allée Jacques Brel, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 6 276 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jacques Brel, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Brel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 2 Allée Jacques Brel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jacques Brel se situe 61.09 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 98.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 800 € au 2 Allée Jacques Brel à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 845 € en assurant vous-même les visites, ou 3 923 € si le professionnel les prend en charge.
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