Quai de la Plaisance, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Plaisance, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Plaisance dans son marché local
Prix Quai de la Plaisance par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Plaisance se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 73.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Plaisance à Marseillan
Le loyer moyen estimé Quai de la Plaisance est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Plaisance
Les ventes enregistrées Quai de la Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 589 mètres
- - Marseillan Plage à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5409 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4693 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Plaisance
Adresses Quai de la Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Plaisance, classées par tranches de numéros.
