9 bis Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 728 € à 4 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 bis Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1181 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 536 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 597 mètres

Ventes au 9 bis Avenue Andre Chassefiere

Les 0 ventes au 9 bis Avenue Andre Chassefiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Andre Chassefiere dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Andre Chassefiere par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Chassefiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 9 bis Avenue Andre Chassefiere se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Andre Chassefiere par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Andre Chassefiere se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Amants, 34340 Marseillan(3,695 €)

Rue de la Paix, 34340 Marseillan(3,516 €)

Impasse des Herbiers, 34340 Marseillan(4,150 €)

Boulevard Lamartine, 34340 Marseillan(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Andre Chassefiere

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Andre Chassefiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.