2 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 167 mètres
- - Marseillan Plage à 4635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 62 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Avenue de Florensac se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Florensac se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 11.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Florensac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Florensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Florensac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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