37 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Florensac, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°39 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 401 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 370 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 389 mètres
Ventes au 37 Avenue de Florensac
Une vente a été recensée au 37 Avenue de Florensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Florensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Florensac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 37 Avenue de Florensac se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Florensac se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 32.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
