22 Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Fontregeire, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0427 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Fontregeire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Fontregeire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Fontregeire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Fontregeire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Fontregeire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Fontregeire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Fontregeire dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Fontregeire par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontregeire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 22 Avenue de Fontregeire se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Fontregeire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Fontregeire se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 43.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
