Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fontregeire dans son marché local
Prix Avenue de Fontregeire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fontregeire se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fontregeire à Marseillan
Le loyer moyen estimé Avenue de Fontregeire est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fontregeire
Les ventes enregistrées Avenue de Fontregeire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fontregeire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 222 mètres
- - Marseillan Plage à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2666 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fontregeire
Adresses Avenue de Fontregeire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fontregeire, classées par tranches de numéros.
