3 Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Fontregeire, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 494 mètres
Ventes au 3 Avenue de Fontregeire
Les 2 ventes au 3 Avenue de Fontregeire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Fontregeire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Fontregeire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fontregeire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fontregeire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Fontregeire dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Fontregeire par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontregeire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Avenue de Fontregeire se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Fontregeire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Fontregeire se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 38.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
