4 bis Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Fontregeire, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 bis Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Fontregeire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Fontregeire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fontregeire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Fontregeire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fontregeire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fontregeire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Fontregeire dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Fontregeire par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontregeire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 4 bis Avenue de Fontregeire se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Fontregeire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Fontregeire se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 24.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
