11 Avenue de la Gare, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de la Gare, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 460 mètres
- - Marseillan Plage à 181 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -14.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lbh Immobilier
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