Chemin du Payrollet, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Payrollet, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Payrollet dans son marché local
Prix Chemin du Payrollet par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Payrollet se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 66.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Payrollet à Marseillan
Le loyer moyen estimé Chemin du Payrollet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Payrollet
Les ventes enregistrées Chemin du Payrollet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Payrollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 967 mètres
- - Marseillan Plage à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 6359 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5703 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 3176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Payrollet
Adresses Chemin du Payrollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Payrollet, classées par tranches de numéros.
