15 Avenue de la Gare, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², identique à celui du n°57 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 15 Avenue de la Gare, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 3 parkings - 1618 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 345 mètres
- - Marseillan Plage à 72 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Gare
Les 7 ventes au 15 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 15 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
