37 Avenue de la Gare, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 29.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Avenue de la Gare, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 266 mètres
- - Marseillan Plage à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 37 Avenue de la Gare se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Gare se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
